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    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Maison sur sous-sol - Digoin

    Digoin (71160)
    Réf : FNVMA10000228

    L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison des années 80, située dans un lotissement calme de Digoin. Construite sur sous-sol, elle allie confort, fonctionnalité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à deux portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une vaste terrasse d’environ 40 m², idéale pour les repas d’été à l’ombre du store banne électrique. La cuisine ouverte allie praticité et conviivalité.

    Un couloir dessert une salle d’eau, un wc indépendant et une chambre pour la partie nuit. Après la pièce de vie, une autre pièce actuellement aménagée en dressing peut facilement devenir une chambre ou agrandir le séjour et vous permet d'accèder à une seconde chambre.

    En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises avec une pièce chaufferie-buanderie, une grande chambre de 28 m² parfaite pour accueillir famille ou amis, et un spacieux garage de 49 m² équipé d’une porte électrique. Le portail d'entrée l’est aussi, pour plus de confort et de sécurité.

    Le terrain de 488 m² accueille une piscine hors-sol.

    Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres en double vitrage et l'assainissement est collectif.

    La taxe foncière est de 1200 euros.

    Une touche de personnalisation et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder !

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    En Bref

    Code postal 71160
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 488 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1980

    Infos financières

    Prix de vente 168 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 200 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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