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    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Maison familiale sur sous-sol - Clessy (71)

    Gueugnon (71130)
    Réf : FNVMA60000290

    L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité agence cette maison familiale élevée sur sous sol total de 157m² habitables, construite en 1987 dans le village de Clessy situé à 10 min de Gueugnon et 15 min de Paray le Monial et Digoin.

    Avec ses 275 m² au sol total, cette maison familiale sur trois niveaux offre :

    - Au rez de chaussée une cuisine neuve équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 35m² avec insert bois et sur une grande salle à manger lumineuse de 40 m² profitant de trois baies vitrées donnant sur la terrasse avant et sa jolie vue dégagée. Un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.

    - A l'étage se trouve une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau-wc pour un espace plus intime.

    - Le sous sol total propose une chambre supplémentaire, une buanderie, un cellier, un atelier ainsi qu'un garage avec porte électrique. A l'extérieur, le portail électrique facilite l'accès et une terrasse à l'arrière s'ouvre sur le jardin et un garage supplémentaire.

    L'assainissement est collectif, l'exposition sud ouest apporte une belle lumière et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un insert bois.

    Une maison accueillante et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace.

    Taxe foncière : 935 euros

    Nouveau DPE au 1er janvier 2026 : C

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    En Bref

    Code postal 71130
    Surface habitable (m²) 157 m²
    surface terrain 1 251 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 3
    Vue campagne
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud-Ouest

    Infos financières

    Prix de vente 239 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 935 €

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