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    Exclusif
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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Maison plain pied Aigueperse

    Aigueperse (63260)
    Réf : ENVMA30000261

    L'agence Falchetto Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE, une maison des annèes 80 de 72m² située à Aigueperse avec vue sur la chaîne des Puys.

    Au coeur d'une parcelle de 2068m² entièrement cloturée, vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied.

    Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante et lumineuse regroupant cuisine ouverte et séjour.

    Celle-ci vous donnera accès directement au jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

    Un couloir avec placard de rangement vous mènera à une salle de bains, deux chambres confortables d'environ 12m² avec rangements intégrés ainsi qu’un wc indépendant.

    Un cellier/buanderie dans l'entrée complète ce bien.

    Un rafraîchissement est à prévoir mais de nombreux travaux ont déjà été effectués ces 8 dernières années:

    -isolation par l'extérieur

    -huisseries

    -isolation des combles

    -assainissement individuel aux normes

    -zinguerie et traitement des tuiles

    Idéale pour s'installer rapidement. Taxe foncière 760€/an.

    Contactez-moi pour plus d'informations.

    Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222.


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    En Bref

    Code postal 63260
    Surface habitable (m²) 72 m²
    surface terrain 2 068 m²
    Surface loi Carrez (m²) 72 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Cave NON
    Nombre de parking 3
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1985
    Terrain piscinable NON

    Infos financières

    Prix de vente 129 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 760 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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