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    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    vie de plain pied Lapalisse

    Lapalisse (03120)
    Réf : FNVMA60000280

    l'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 110 m² située à Lapalisse, à deux pas des commodités. Un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable.

    Implantée sur un terrain clos et arboré de 868 m², la propriété dispose d’un garage non attenant, d’un portail solaire, de petites dépendances et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

    La maison offre une vraie vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et bien pensé avec un cellier, un wc, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée datant de 2022. Le salon-salle à manger d’environ 32 m² invite à la convivialité et aux moments partagés. Une salle d’eau refaite en 2020 avec douche et double vasque, ainsi qu’une belle chambre de 15 m² complètent ce niveau.

    À l’étage, deux chambres en enfilade d’environ 20 m² et 18 m² offrent de beaux volumes, idéales pour des chambres d’enfants, un espace invités ou un bureau.

    Côté prestations, le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants solaires, une chaudière gaz de ville installée en 2021, un assainissement collectif et une toiture récente. Vous pouvez poser vos valises et profiter.

    Une maison agréable, bien entretenue, dans un secteur recherché… et si c’était votre prochain coup de cœur ?

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    En Bref

    Code postal 03120
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 868 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Sud

    Infos financières

    Prix de vente 139 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 127 €

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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