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Laprugne (03250)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

1
1175 m²
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49 500 €
Réf FNVMA10000071

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante maison en pierre située sur la commune de Laprugne au coeur de la Montagne Bourbonnaise.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salon, d'un dégagement, d'une salle d'eau, wc.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 10 et 12m². Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont possibles dans le grenier.

Une cour/terrasse est présente sur l'arrière de la maison. Le terrain attenant de 975m² est située au-dessus de la terrasse.

Grange attenante de 62m², cave. Prévoir des travaux de rénovation.

Chauffage centrale au fioul. Fenêtres double vitrage. Assainissement non collectif.

Idéal pied à terre pour une résidence secondaire entre autres.

La taxe foncière est de 520 euros.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • terrain 1 175 m²
  • séjour 16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.5 m²
  • salon/sejour 16.5 m²
  • Dégagement 4.5 m²
  • Dégagement 5.6 m²
  • Salle d'eau 1.8 m²
  • WC 0.8 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 10.6 m²
  • chambre 10.5 m²
  • Palier 12.6 m²

Etage 2

  • Grenier 31.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 49 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 510 €

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