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    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Maison de plain pied à Jaligny-sur-Besbre

    Jaligny-sur-Besbre (03220)
    Réf : FNVMA60000204

    L'agence Falchetto Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme, de plain-pied, nichée au cœur d’un paisible hameau de la commune de Jaligny-sur-Besbre. Implantée sur un généreux terrain de 2715 m², elle vous offre un cadre bucolique et tranquille.

    Récemment rénovée avec soin, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² réchauffée par un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d’eau avec WC et d’une chambre confortable. Le tout sur un seul niveau pour une vie sans escalier et sans contraintes. Un accès a une petite cour via le salon ou la chambre vous permet de prendre vos petits-dejeuners ou vos repas dans l'intimité.

    Le terrain accueille une mare alimentée par l’eau de pluie, idéale pour arroser votre potager. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables.

    Côté pratique, l’assainissement est collectif et les travaux de drainage effectués font disparaître les dernières traces d’humidité.

    Et ce n’est pas tout : pour les esprits bohèmes ou ceux en quête d’un espace complémentaire, une parcelle attenante peut être acquise en supplément avec une roulotte tout confort et un garage, parfait pour accueillir vos projets les plus créatifs ou vos invités de passage.

    Située à mi-chemin entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, cette petite maison paisible n'attend plus que vous !

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    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 03220
    Surface habitable (m²) 58 m²
    surface terrain 2 715 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Exposition Sud

    Infos financières

    Prix de vente 79 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 204 €

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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