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    Exclusif
    Coup de coeur
    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Maison de plain pied à Jaligny-sur-Besbre

    Jaligny-sur-Besbre (03220)
    Réf : FNVMA60000204

    L'agence Falchetto Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme, de plain-pied, nichée au cœur d’un paisible hameau de la commune de Jaligny-sur-Besbre. Implantée sur un généreux terrain de 4445 m², elle vous offre un cadre bucolique et tranquille.

    Récemment rénovée avec soin, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² réchauffée par un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d’eau avec WC et d’une chambre confortable. Le tout sur un seul niveau pour une vie sans escalier et sans contraintes. Un accès a une petite cour via le salon ou la chambre vous permet de prendre vos petits-dejeuners ou vos repas dans l'intimité. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables.

    Le terrain accueille une mare alimentée par l’eau de pluie, idéale pour arroser votre potager et un garage.

    Côté pratique, l’assainissement est collectif et les travaux de drainage effectués font disparaître les dernières traces d’humidité.

    Située à mi-chemin entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, cette petite maison paisible n'attend plus que vous !

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    En Bref

    Code postal 03220
    Surface habitable (m²) 58 m²
    surface terrain 4 445 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud

    Infos financières

    Prix de vente 79 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 204 €

    Energie

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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