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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison 125m² 03220 Chavroches

Jaligny-sur-Besbre (03220)
Réf : FNVMA60000159

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de village sur deux niveaux située dans le charmant village de Chavroches.

À finir de rénover, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie lumineux et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-salle à manger lumineux, d’une cuisine à aménager, d’une salle d’eau et de WC séparés. Chaque côté de la maison dispose d’un accès extérieur, ce qui apporte beaucoup de clarté et de fluidité dans la circulation.

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu’un second WC. Le grenier, accessible depuis l’étage, offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.

À l’arrière, vous trouverez une belle terrasse donnant sur un terrain de 1170 m² qui offre une particularité rare : l’ancien tunnel du tacot traverse la propriété, ajoutant une touche d’histoire et de caractère.

Le bien comprend également une cave, un espace buanderie et cellier, un garage et un atelier.

Une parcelle complémentaire non attenante de 1 350 m² longeant la Besbre complète le tout.

Située entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, ce bien offre un beau potentiel, dans un environnement paisible. Contactez-nous pour organiser une visite !

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En Bref

Code postal 03220
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 2 518 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €
Taxe foncière annuelle 890 €

Energie

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DPE
GES