Maison T5 plain pied de 112 m² habitables
Romagnat (63540)L'agence Falchetto Immobilier vous propose cette maison individuelle familiale de 112m² habitables de plain pied située à Romagnat construite en 2009.
Celle-ci est idéalement située à seulement 2 min des transports en commun, à 5min des commerces et à 12min en voiture de l'A75.
Sa grande pièce de vie traversante et lumineuse (Est/Ouest) de plus de 43m² avec cuisine ouverte aménagée vous offrira de bons moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'un accés direct à la terrasse et au jardin.
Une buanderie/garde-mangé de 9m² à côté de la cuisine vous permettra de faire de nombreux rangements.
Vous trouverez ensuite un couloir desservant l'espace nuit composé de 4 chambres , dont deux avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé avec lave-mains.
Un garage attenant de 22m² complète également ce bien.
Toute la maison est accessible aux personnes à mobilité reduite.
Vous pourrez aussi profitez du terrain de 704m² entièrement cloturé avec espace jardin, 2 stationnements extérieur et une terrasse.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en PVC double vitrage.
Assainissement au tout à l'égout.
Taxe foncière 1700€/an.
Contactez nous pour plus de renseignements.
Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand n°894190222
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En Bref
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.