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    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Maison sur 3 niveaux - terrain de 2800 m² – Cusset

    Cusset (03300)
    Réf : FNVMA60000215

    L'agence Falchetto Immobilier vous propose, au nord de Cusset, cette grande maison familiale des années 50, pleine de charme et de possibilités, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2819 m², idéal pour les amoureux d’espace.

    Construite sur trois niveaux, elle offre une surface généreuse et des volumes bien pensés pour accueillir une grande famille.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un couloir, deux belles chambres avec point d’eau, un dressing, un WC, un garage, une cave et une chaufferie, parfait pour créer un espace séparé ou pour une activité libérale.

    Le 1er étage, accessible par une seconde entrée extérieure, ou par l'escalier intérieur, se compose d’un couloir, d'un chaleureux salon avec cheminée et accès à un grand balcon, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et une penderie.

    Le 2e étage propose un palier, un coin cuisine/point d'eau, deux chambres mansardées avec charme avec pièces sous combles, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce grenier à aménager selon vos envies.

    La toiture a été entièrement refaite récemment à la suite d’un épisode de grêle, tout comme les peintures intérieures !

    Chauffage par chaudière au gaz de ville, fenêtres en sur-vitrage, assainissement individuelle.

    Une maison solide, avec une belle structure, à remettre à votre goût pour en faire un cocon familial ou un projet d’envergure !

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    En Bref

    Code postal 03300
    Surface habitable (m²) 178 m²
    surface terrain 2 819 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest

    Infos financières

    Prix de vente 190 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 500 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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