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    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Maison de village Montaigu-le-Blin

    Montaigu-le-Blin (03150)
    Réf : FNVMA60000248

    L'agence Falchetto Immobilier vous propose, au cœur de Montaigu-le-Blin, charmant village pittoresque de l’Allier situé entre Lapalisse et Varennes-sur-Allier et à seulement 25 minutes de Vichy, cette maison de village à rénover offrant un beau potentiel.

    D’une surface habitable de 60 m² actuellement, elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine, séjour, salle de bains, wc, deux chambres, chaufferie et dégagement. La chaudière fioul (biofioul) a été remplacée il y a seulement 2 ans, un atout non négligeable.

    Un escalier en bois conduit à l’étage où se trouvent 4 pièces à aménager, permettant d’atteindre une surface totale d’environ 120 m².

    La maison bénéficie également d’une cave, d’un garage attenant ainsi que d’un terrain clos de 500m² environ.

    La taxe foncière est de 596 euros.

    Une belle opportunité pour qui souhaite donner vie à un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible.

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    En Bref

    Code postal 03150
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 500 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Sud

    Infos financières

    Prix de vente 51 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 596 €

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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